Datenschutzerklärung — OLIAS Mobile App

Gültig ab: 1. August 2026 Zuletzt aktualisiert: 1. August 2026

Diese englische Fassung ist die maßgebliche Fassung dieser Datenschutzerklärung. Übersetzungen in andere Sprachen dienen ausschließlich der besseren Verständlichkeit; im Falle von Abweichungen ist die englische Fassung maßgebend.

Diese Datenschutzerklärung erläutert, wie Olias Homes Ltd („Olias Homes", „wir", „uns" oder „unser") personenbezogene Daten erhebt, verwendet, weitergibt und schützt, wenn Sie die OLIAS Mobile App (die „App") herunterladen, installieren oder nutzen — einschließlich der Fälle, in denen Sie ein Konto erstellen, Residenzen speichern, eine Anfrage stellen oder auf den Investorenbereich zugreifen.

Diese Erklärung gilt speziell für die App. Für unsere Website unter oliashomes.com beachten Sie bitte unsere Website-Datenschutzerklärung.

Wir sind ein Bauträger mit Sitz in Paphos, Zypern, der Wohnimmobilien (Villen und Apartments) an der Küste von Paphos entwirft, errichtet und verkauft. Wir verpflichten uns, Ihre personenbezogenen Daten zu schützen und sie rechtmäßig, nach Treu und Glauben und in transparenter Weise zu verarbeiten — im Einklang mit der EU-Datenschutz-Grundverordnung (Verordnung (EU) 2016/679, „DSGVO (GDPR)") und dem zyprischen Gesetz zum Schutz natürlicher Personen bei der Verarbeitung personenbezogener Daten und zum freien Datenverkehr (Law on the Protection of Natural Persons with regard to the Processing of Personal Data and the Free Movement of Such Data, Law 125(I)/2018).

Wenn Sie mit dieser Datenschutzerklärung nicht einverstanden sind, nutzen Sie die App bitte nicht.

1. Wer wir sind (Verantwortlicher)

Der für Ihre personenbezogenen Daten Verantwortliche ist:

Olias Homes Ltd Eleftheriou Venizelou 56 8021 Paphos Republik Zypern

E-Mail (allgemein): info@oliashomes.com E-Mail (Datenschutz und Betroffenenanfragen): info@oliashomes.com Telefon: +357 26 222 288 Website: https://oliashomes.com

Bei Fragen zu dieser Erklärung oder zu Ihren personenbezogenen Daten wenden Sie sich bitte an die oben angegebene E-Mail- oder Postadresse.

2. Welche personenbezogenen Daten die App erhebt

Die App erhebt personenbezogene Daten auf folgende Weise:

2.1 Angaben bei der Kontoerstellung

Wenn Sie in der App ein Konto registrieren, erheben wir:

• Identifikationsdaten: Vorname, Nachname
• Zugangsdaten: E-Mail-Adresse und ein Passwort (Ihr Passwort wird von unserem Authentifizierungsdienstleister ausschließlich in verschlüsselter/gehashter Form gespeichert und ist für uns zu keinem Zeitpunkt einsehbar)
• Kontaktdaten: Telefonnummer (einschließlich Ländervorwahl)
• Einwilligungsnachweise: Ihre Annahme unserer Bedingungen sowie eine etwaige Marketing-Einwilligung
• Spracheinstellung

Mit einem Konto können Sie Residenzen speichern, Objektunterlagen anfordern und — sofern freigeschaltet — auf den Investorenbereich zugreifen.

2.2 Profilfoto (optional)

Wenn Sie ein Profilbild hinzufügen möchten, greift die App — ausschließlich nach Ihrer Erlaubnis — auf die Fotobibliothek Ihres Geräts zu, damit Sie ein Bild auswählen können. Das ausgewählte Bild wird in unseren gesicherten Dateispeicher (einen privaten Storage-Bucket) hochgeladen und dort gespeichert; es dient allein der Anzeige Ihres Profilbilds innerhalb der App. Sie können es jederzeit ändern oder entfernen. Wir greifen zu keinem anderen Zweck auf Ihre Fotobibliothek zu und greifen nicht im Hintergrund auf Ihre Aufnahmen zu.

2.3 Anfragedaten

Wenn Sie über die App eine Objektanfrage stellen oder eine Broschüre anfordern, erheben wir Ihren Namen und Ihre Kontaktdaten (E-Mail, Telefon), das Objekt, für das Sie sich interessieren, Ihr Land, Ihre Sprache sowie eine etwaige Nachricht. Diese Informationen werden an unser Vertriebsteam (info@bb-capital.com und sales@oliashomes.com) übermittelt, damit wir Ihre Anfrage beantworten können, und werden — sofern Sie angemeldet sind — Ihrem Konto zugeordnet gespeichert.

2.4 Daten des Investorenbereichs (soweit anwendbar)

Wenn Ihnen Zugang zum Investorenbereich gewährt wird, verarbeiten wir Informationen zu Ihren Beteiligungen sowie Dokumente, die wir Ihnen zur Verfügung stellen (zum Beispiel Reservierungsvereinbarungen und zugehörige Transaktionsunterlagen). Diese Daten werden ausschließlich Ihrem authentifizierten Konto angezeigt und von uns nur lesend (read-only) bereitgestellt.

2.5 Lokal auf Ihrem Gerät gespeicherte Informationen

Bestimmte Informationen verlassen Ihr Gerät nie und werden nicht an unsere Server übermittelt — darunter Ihre gespeicherten/favorisierten Residenzen, Ihre Sprach- und Design-Einstellung sowie Ihr Onboarding-Status. Diese Daten liegen im gesicherten lokalen Speicher Ihres Geräts.

2.6 Automatisch erhobene Informationen

Bei der Nutzung der App verarbeiten wir nur die begrenzten technischen Informationen, die für ihren sicheren Betrieb erforderlich sind, etwa Authentifizierungs-Sitzungstoken, die sicher auf Ihrem Gerät gespeichert werden, um Sie angemeldet zu halten. Die App enthält keinerlei Werbe-, Tracking- oder Drittanbieter-SDKs für Analyse oder Crash-Reporting, und wir erstellen aus Ihrer Nutzung der App keine Marketingprofile. (Dies unterscheidet sich von unserer Website, die Cookies und Analysedienste einsetzt, wie in der Cookie-Richtlinie der Website beschrieben.)

2.7 Für den Abschluss eines Immobilienkaufs erforderliche Informationen

Wenn Sie sich entscheiden, eine Immobilie zu reservieren oder zu kaufen, sind wir gesetzlich verpflichtet, zusätzliche Informationen zu erheben, um zyprische und EU-Pflichten zur Geldwäscheprävention („AML", Anti-Money-Laundering), zur Identitätsprüfung („KYC", Know-Your-Customer) und steuerliche Pflichten zu erfüllen, wie in unserer Website-Datenschutzerklärung beschrieben (Reisepass/Ausweis, Adressnachweis, Mittelherkunftsnachweis, Steueridentifikation usw.). Diese Informationen werden ausschließlich zur Erfüllung gesetzlicher Pflichten und zur Durchführung unseres Vertrags mit Ihnen verarbeitet.

Wir erheben wissentlich keine „besonderen Kategorien" personenbezogener Daten (etwa Gesundheitsdaten, Religion, ethnische Herkunft, politische Meinungen oder biometrische Daten). Bitte übermitteln Sie uns solche Daten nicht, sofern wir sie nicht ausdrücklich anfordern.

3. Wozu wir Ihre personenbezogenen Daten verwenden und unsere Rechtsgrundlagen

Nach der DSGVO (GDPR) verarbeiten wir Ihre personenbezogenen Daten nur, wenn eine Rechtsgrundlage besteht. Für die App umfassen unsere Zwecke und Rechtsgrundlagen insbesondere:

• Erstellung und Verwaltung Ihres Kontos — unter Verwendung von Identifikations-, Kontakt- und Zugangsdaten — auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (Vertragserfüllung / Maßnahmen auf Ihre Anfrage) und Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse an der Bereitstellung eines sicheren Kontos).
• Anzeige Ihres Profilbilds — unter Verwendung des von Ihnen hochgeladenen Bilds — auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO (Ihre Einwilligung, die Sie durch Auswahl und Hochladen eines Bilds erteilen).
• Beantwortung Ihrer Anfragen und Broschürenanforderungen — unter Verwendung von Identifikations-, Kontakt- und Anfragedaten — auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (vorvertragliche Maßnahmen) oder Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse an der Beantwortung von Anfragen).
• Versand kontobezogener E-Mails (E-Mail-Bestätigung, Passwort-Zurücksetzung) — unter Verwendung Ihrer E-Mail-Adresse — auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (Vertragserfüllung).
• Bereitstellung des Investorenbereichs — unter Verwendung Ihrer Konto- und Portfoliodaten — auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (Vertragserfüllung) und/oder Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO.
• Erfüllung von AML-, KYC-, steuerlichen und sonstigen gesetzlichen Pflichten — wenn Sie einen Kauf anstreben — auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO (rechtliche Verpflichtung).
• Betrieb, Absicherung und Verbesserung der App — unter Verwendung technischer Daten — auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse an einer sicheren, funktionsfähigen App).

Soweit wir uns auf eine Einwilligung stützen, können Sie diese jederzeit widerrufen, ohne dass die Rechtmäßigkeit der bis zum Widerruf erfolgten Verarbeitung berührt wird.

4. Wie lange wir Ihre personenbezogenen Daten aufbewahren

Wir speichern Ihre personenbezogenen Daten nur so lange, wie es für die Zwecke, für die sie erhoben wurden, erforderlich ist, und im Einklang mit unseren Aufbewahrungspflichten nach zyprischem Recht:

• Kontodaten: solange Ihr Konto aktiv ist. Wenn Sie Ihr Konto löschen (siehe Abschnitt 8), löschen oder anonymisieren wir Ihre Kontodaten, vorbehaltlich der nachstehenden gesetzlichen Aufbewahrungspflichten.
• Anfragen, die nicht zu einem Kauf führen: bis zu 24 Monate ab Ihrer letzten Interaktion.
• Reservierungs- und Kaufvertragsunterlagen sowie zugehörige Investorendokumente: für die Dauer des Vertrags und mindestens 7 Jahre danach, im Einklang mit dem zyprischen Steuerrecht. Diese Unterlagen werden auch dann aufbewahrt, wenn Sie Ihr App-Konto löschen, da wir gesetzlich zu ihrer Aufbewahrung verpflichtet sind.
• AML/KYC-Unterlagen: 5 Jahre ab Ende der Geschäftsbeziehung, wie gesetzlich vorgeschrieben.

Wenn wir Ihre Daten nicht mehr benötigen und keine gesetzliche Aufbewahrungspflicht besteht, löschen oder anonymisieren wir sie.

5. An wen wir Ihre personenbezogenen Daten weitergeben — Dienstleister der App

Wir verkaufen Ihre personenbezogenen Daten nicht. Zusätzlich zu den in unserer Website-Datenschutzerklärung genannten Empfängern (Berufsberater, Banken, zyprische Behörden usw., soweit Sie einen Kauf anstreben) stützt sich die App auf die folgenden Auftragsverarbeiter, die auf Grundlage schriftlicher Vereinbarungen in unserem Auftrag handeln:

• Supabase — stellt die Datenbank, die Nutzerauthentifizierung und den Dateispeicher der App bereit (einschließlich Ihrer Kontodaten und Ihres Profilbilds). Diese Daten werden im Vereinigten Königreich gehostet (Region London, auf AWS-Infrastruktur). Für das Vereinigte Königreich besteht ein Angemessenheitsbeschluss der Europäischen Kommission, sodass Übermittlungen personenbezogener Daten aus dem EWR in das Vereinigte Königreich zulässig und DSGVO-konform sind.
• Resend — versendet Transaktions-E-Mails der App (Kontobestätigung, Passwort-Zurücksetzung, Anfragebenachrichtigungen).
• Mapbox — stellt die interaktiven Karten bereit, die Objektstandorte und Points of Interest anzeigen. Beim Laden der Karte kann Mapbox technische Anfragedaten (etwa die IP-Adresse) verarbeiten, um Kartenkacheln auszuliefern.
• Apple App Store / Google Play — vertreiben die App und verarbeiten Daten nach Maßgabe ihrer eigenen Datenschutzerklärungen.

Alle Dritten, die personenbezogene Daten in unserem Auftrag verarbeiten, tun dies auf Grundlage schriftlicher Verträge, die den Anforderungen des Art. 28 DSGVO genügen.

6. Internationale Datenübermittlungen

Einige unserer Dienstleister können Daten außerhalb des Europäischen Wirtschaftsraums („EWR") verarbeiten, einschließlich im Vereinigten Königreich. Soweit dies geschieht, stellen wir sicher, dass eine geeignete Garantie nach Kapitel V DSGVO besteht — für das Vereinigte Königreich der Angemessenheitsbeschluss der Europäischen Kommission; für andere Anbieter die EU-Standardvertragsklauseln oder ein anderer zulässiger Übermittlungsmechanismus. Eine Kopie der maßgeblichen Garantien können Sie unter info@oliashomes.com anfordern.

7. Wie wir Ihre personenbezogenen Daten schützen

Wir setzen geeignete technische und organisatorische Maßnahmen zum Schutz Ihrer personenbezogenen Daten ein, darunter:

• HTTPS/TLS-Verschlüsselung für von der App übermittelte Daten
• Speicherung von Passwörtern ausschließlich in gehashter/verschlüsselter Form durch unseren Authentifizierungsdienstleister
• Speicherung von Authentifizierungstoken im gesicherten Speicher des Geräts
• Private Storage-Buckets für Profilbilder und Investorendokumente
• Zugriffskontrollen, die personenbezogene Daten auf die Mitarbeiter beschränken, die sie benötigen
• Sorgfältige Prüfung (Due Diligence) unserer Dienstleister

Keine Übertragungs- oder Speichermethode ist vollkommen sicher. Wenn Sie glauben, dass Ihre Interaktion mit uns nicht mehr sicher ist, kontaktieren Sie uns bitte umgehend unter info@oliashomes.com.

8. Ihre Rechte

Wenn Sie sich im EWR, im Vereinigten Königreich oder in der Schweiz befinden, stehen Ihnen die Rechte auf Auskunft, Berichtigung, Löschung, Einschränkung der Verarbeitung, Widerspruch, Datenübertragbarkeit sowie auf Widerruf einer Einwilligung zu, wie in unserer Website-Datenschutzerklärung vollständig beschrieben.

Kontolöschung: Sie können Ihr Konto und die damit verbundenen personenbezogenen Daten jederzeit direkt in der App löschen (in Ihren Profileinstellungen) oder uns hierzu unter info@oliashomes.com kontaktieren. Bitte beachten Sie, dass bestimmte Unterlagen im Zusammenhang mit einer Immobilienreservierung oder einem Kauf (einschließlich Investoren- und AML/KYC-Dokumenten) auch nach der Löschung Ihres Kontos für die in Abschnitt 4 beschriebenen gesetzlichen Fristen aufbewahrt werden müssen, da wir gesetzlich zu ihrer Aufbewahrung verpflichtet sind.

Zur Ausübung dieser Rechte kontaktieren Sie uns bitte unter info@oliashomes.com. Wir antworten innerhalb eines Monats. Sie haben zudem das Recht, Beschwerde beim Büro des Beauftragten für den Schutz personenbezogener Daten der Republik Zypern (Office of the Commissioner for Personal Data Protection, https://www.dataprotection.gov.cy) oder bei Ihrer örtlichen Aufsichtsbehörde einzulegen.

9. Kinder

Die App richtet sich nicht an Kinder unter 18 Jahren, und wir erheben wissentlich keine personenbezogenen Daten von Kindern. Wenn Sie glauben, dass ein Kind uns personenbezogene Daten übermittelt hat, kontaktieren Sie uns bitte unter info@oliashomes.com; wir werden Schritte zu deren Löschung einleiten.

10. Änderungen dieser Datenschutzerklärung

Wir können diese Datenschutzerklärung von Zeit zu Zeit aktualisieren, um Änderungen unserer Praktiken, der Technologie oder rechtlicher Anforderungen Rechnung zu tragen. Die aktualisierte Fassung ist an einem neuen Datum unter „Zuletzt aktualisiert" erkennbar. Auf wesentliche Änderungen weisen wir Sie innerhalb der App oder, soweit angemessen, per E-Mail hin.

11. Kontakt

Bei Fragen, Anmerkungen oder Beschwerden zu dieser Datenschutzerklärung oder zum Umgang mit Ihren personenbezogenen Daten kontaktieren Sie uns bitte:

Olias Homes Ltd Eleftheriou Venizelou 56, 8021 Paphos, Cyprus Email: info@oliashomes.com