Aufenthaltsgenehmigung über die Immobilie
Der Investitionsweg erklärt
Die Investition in eine qualifizierte zyprische Immobilie ist einer der direktesten Wege zur dauerhaften Aufenthaltsgenehmigung für Nicht-EU-Bürger.
Neue Wohnbauprojekte sind besonders relevant und erfüllen die Kriterien des Programms.
Eine einzige qualifizierte Investition sichert die Aufenthaltsgenehmigung für den Antragsteller und die Familie.
Ein mediterranes Zuhause, verbunden mit EU-Stabilität und langfristigem Wert.
Der Investitionsweg
Eine qualifizierte Investition in neues Wohneigentum kann die dauerhafte Aufenthaltsgenehmigung für den Antragsteller und seine Familie sichern. Neubauprojekte sind besonders relevant, da sie die Kriterien des Programms erfüllen.
Warum Käufer sich dafür entscheiden
Über die Aufenthaltsgenehmigung hinaus gewinnen Käufer ein Zuhause in einer der begehrtesten Lagen des Mittelmeers — Lebensstil, Stabilität und langfristiger Wert in einer einzigen Entscheidung vereint.
Aufenthaltsgenehmigung über die Immobilie — Ihre Fragen beantwortet
Neues Wohneigentum qualifiziert sich in der Regel; Ihr Anwalt bestätigt die aktuellen Schwellenwerte und Kriterien.
Ja — eine einzige qualifizierte Investition deckt den Antragsteller und die engste Familie ab.
Aufenthaltsrecht durch Immobilienkauf
Ja. Berechtigte Nicht-EU-Bürger können über den Erwerb einer qualifizierenden Wohnimmobilie die zyprische Permanent Residency beantragen — sofern sie die Anforderungen des maßgeblichen Einwanderungsprogramms erfüllen.
Quelle: Civil Registry and Migration Department; Invest Cyprus
Antragsteller müssen in der Regel eine qualifizierende Wohnimmobilie erwerben, die den Bedingungen des Permanent-Residency-Programms entspricht. Die Immobilie muss die im zyprischen Einwanderungsrecht festgelegten Anforderungen erfüllen.
Quelle: Civil Registry and Migration Department
Ja. Das Permanent-Residency-Programm verlangt von Antragstellern, die im zyprischen Einwanderungsrecht vorgeschriebene Mindestinvestitionsschwelle zu erreichen — zusammen mit allen weiteren anwendbaren Bedingungen.
Quelle: Civil Registry and Migration Department; Invest Cyprus
Nach dem aktuellen Permanent-Residency-Programm müssen Antragsteller in der Regel eine qualifizierende neue Wohnimmobilie von einem Bauträger erwerben — vorbehaltlich der anwendbaren gesetzlichen Bestimmungen.
Quelle: Civil Registry and Migration Department
Ja. Vorbehaltlich der geltenden Programmregeln kann die erforderliche Investition auch über mehr als eine qualifizierende Wohnimmobilie erfolgen — sofern die gesetzlichen Anforderungen vollständig erfüllt sind.
Quelle: Civil Registry and Migration Department
Ja. Berechtigte Ehepartner, unterhaltsberechtigte Kinder und in bestimmten Fällen weitere unterhaltsberechtigte Familienangehörige können einbezogen werden — vorbehaltlich der Anforderungen des Permanent-Residency-Programms.
Quelle: Civil Registry and Migration Department
Ob eine qualifizierende Immobilie vermietet werden darf, hängt von den anwendbaren einwanderungs- und zivilrechtlichen Bestimmungen ab. Eigentümer sollten die Einhaltung der Bedingungen des Permanent-Residency-Programms sicherstellen, bevor sie Mieteinnahmen aus der Immobilie erzielen.
Quelle: Civil Registry and Migration Department; Invest Cyprus
Ja. Für Immobilienkäufe auf Zypern ist eine Finanzierung grundsätzlich möglich. Die Ausnahme ist das zyprische Permanent-Residency-Programm: Hier darf die qualifizierende Immobilieninvestition nicht über ein Darlehen oder eine Hypothek finanziert werden. Käufer sollten vorab unabhängigen Rechts- und Finanzrat einholen.
Quelle: Civil Registry and Migration Department; Central Bank of Cyprus
Ja. Olias Homes arbeitet eng mit erfahrenen Rechts- und Einwanderungsexperten zusammen, die berechtigte Käufer durch das Permanent-Residency-Antragsverfahren begleiten — damit jeder Schritt effizient und im Einklang mit dem zyprischen Recht abgewickelt wird.
Quelle: Olias Homes; Civil Registry and Migration Department
Entdecken Sie die Vorteile des Immobilienbesitzes auf Zypern
Zyperns Steuervorteile
Zypern bietet eines der attraktivsten Steuersysteme Europas, mit erheblichen Vorteilen für Immobilieninvestoren und Residenten.