Διαμονή Μέσω Ακινήτου
Η Επενδυτική Οδός Εξηγημένη
Η επένδυση σε επιλέξιμο κυπριακό ακίνητο είναι μία από τις πιο άμεσες οδούς προς τη μόνιμη διαμονή για υπηκόους εκτός ΕΕ.
Οι νέες οικιστικές αναπτύξεις είναι ιδιαίτερα σχετικές, καθώς πληρούν τα κριτήρια του προγράμματος.
Μία μόνο επιλέξιμη επένδυση εξασφαλίζει διαμονή για τον αιτούντα και την οικογένεια.
Μια μεσογειακή κατοικία σε συνδυασμό με τη σταθερότητα της ΕΕ και τη μακροπρόθεσμη αξία.
Η επενδυτική οδός
Μια επιλέξιμη επένδυση σε νέο οικιστικό ακίνητο μπορεί να εξασφαλίσει μόνιμη διαμονή για τον αιτούντα και την οικογένειά του. Οι νεόδμητες αναπτύξεις είναι ιδιαίτερα σχετικές, καθώς πληρούν τα κριτήρια του προγράμματος.
Γιατί το επιλέγουν οι αγοραστές
Πέρα από τη διαμονή, οι αγοραστές αποκτούν ένα σπίτι σε ένα από τα πιο επιθυμητά περιβάλλοντα της Μεσογείου — συνδυάζοντας τρόπο ζωής, σταθερότητα και μακροπρόθεσμη αξία σε μία απόφαση.
Διαμονή Μέσω Ακινήτου — Οι ερωτήσεις σας απαντημένες
Τα νέα οικιστικά ακίνητα συνήθως πληρούν τις προϋποθέσεις· ο δικηγόρος σας θα επιβεβαιώσει τα τρέχοντα όρια και κριτήρια.
Ναι — μία μόνο επιλέξιμη επένδυση καλύπτει τον αιτούντα και τα άμεσα μέλη της οικογένειας.
Διαμονή μέσω ακινήτου
Ναι. Οι υπήκοοι τρίτων χωρών (εκτός ΕΕ) που πληρούν τις προϋποθέσεις μπορούν να υποβάλουν αίτηση για Μόνιμη Άδεια Διαμονής στην Κύπρο μέσω της αγοράς επιλέξιμου οικιστικού ακινήτου, εφόσον πληρούν τις απαιτήσεις που ορίζει το εφαρμοστέο μεταναστευτικό πρόγραμμα.
Πηγή: Civil Registry and Migration Department; Invest Cyprus
Οι αιτούντες οφείλουν κατά κανόνα να αγοράσουν επιλέξιμο οικιστικό ακίνητο που συμμορφώνεται με τους όρους του προγράμματος Μόνιμης Άδειας Διαμονής. Το ακίνητο πρέπει να πληροί τις απαιτήσεις που ορίζει η κυπριακή μεταναστευτική νομοθεσία.
Πηγή: Civil Registry and Migration Department
Ναι. Το πρόγραμμα Μόνιμης Άδειας Διαμονής απαιτεί από τους αιτούντες να καλύπτουν το ελάχιστο όριο επένδυσης που προβλέπει η κυπριακή μεταναστευτική νομοθεσία, μαζί με όλους τους λοιπούς εφαρμοστέους όρους.
Πηγή: Civil Registry and Migration Department; Invest Cyprus
Βάσει του ισχύοντος προγράμματος Μόνιμης Άδειας Διαμονής, οι αιτούντες οφείλουν κατά κανόνα να αγοράσουν επιλέξιμο νεόδμητο οικιστικό ακίνητο από επιχειρηματία ανάπτυξης γης, με την επιφύλαξη των εφαρμοστέων νομικών διατάξεων.
Πηγή: Civil Registry and Migration Department
Ναι. Με την επιφύλαξη των κανόνων του εκάστοτε προγράμματος, η απαιτούμενη επένδυση μπορεί να πραγματοποιηθεί μέσω περισσότερων του ενός επιλέξιμων οικιστικών ακινήτων, εφόσον πληρούνται πλήρως οι νομικές απαιτήσεις.
Πηγή: Civil Registry and Migration Department
Ναι. Οι επιλέξιμοι σύζυγοι, τα εξαρτώμενα τέκνα και, σε ορισμένες περιπτώσεις, άλλα εξαρτώμενα μέλη της οικογένειας μπορούν να συμπεριληφθούν, με την επιφύλαξη των απαιτήσεων του προγράμματος Μόνιμης Άδειας Διαμονής.
Πηγή: Civil Registry and Migration Department
Η δυνατότητα εκμίσθωσης επιλέξιμου ακινήτου εξαρτάται από τις εφαρμοστέες μεταναστευτικές και νομικές διατάξεις. Οι ιδιοκτήτες θα πρέπει να διασφαλίζουν τη συμμόρφωση με τους όρους του προγράμματος Μόνιμης Άδειας Διαμονής προτού αποκομίσουν εισόδημα από την εκμίσθωση του ακινήτου.
Πηγή: Civil Registry and Migration Department; Invest Cyprus
Ναι. Χρηματοδότηση είναι κατά κανόνα διαθέσιμη για αγορές ακινήτων στην Κύπρο. Εξαίρεση αποτελεί το κυπριακό πρόγραμμα Μόνιμης Άδειας Διαμονής, στο πλαίσιο του οποίου η επιλέξιμη επένδυση σε ακίνητο δεν επιτρέπεται να χρηματοδοτείται μέσω δανείου ή υποθήκης. Οι αγοραστές θα πρέπει να λαμβάνουν ανεξάρτητη νομική και χρηματοοικονομική συμβουλή πριν προχωρήσουν.
Πηγή: Civil Registry and Migration Department; Central Bank of Cyprus
Ναι. Η Olias Homes συνεργάζεται στενά με έμπειρους νομικούς και μεταναστευτικούς συμβούλους, οι οποίοι μπορούν να καθοδηγήσουν τους επιλέξιμους αγοραστές σε όλη τη διαδικασία αίτησης για Μόνιμη Άδεια Διαμονής, διασφαλίζοντας ότι κάθε βήμα διεκπεραιώνεται αποτελεσματικά και σύμφωνα με την κυπριακή νομοθεσία.
Πηγή: Olias Homes; Civil Registry and Migration Department
Ανακαλύψτε τα οφέλη της ιδιοκτησίας ακινήτου στην Κύπρο
Φορολογικά Οφέλη Κύπρου
Η Κύπρος προσφέρει ένα από τα πιο ελκυστικά φορολογικά καθεστώτα στην Ευρώπη, με σημαντικά οφέλη για επενδυτές ακινήτων και κατοίκους.