Политика конфиденциальности — мобильное приложение OLIAS

Дата вступления в силу: 1 августа 2026 г. Дата последнего обновления: 1 августа 2026 г.

Настоящая английская версия является имеющей юридическую силу версией данной Политики конфиденциальности. Переводы на другие языки предоставляются только для удобства; в случае расхождений преимущественную силу имеет английская версия.

Настоящая Политика конфиденциальности разъясняет, каким образом компания Olias Homes Ltd («Olias Homes», «мы», «нас» или «наш») собирает, использует, передаёт и защищает персональные данные, когда вы скачиваете, устанавливаете или используете мобильное приложение OLIAS («Приложение»), в том числе когда вы создаёте учётную запись, сохраняете резиденции, направляете запрос или получаете доступ к разделу для инвесторов.

Настоящая политика относится непосредственно к Приложению. В отношении нашего веб-сайта oliashomes.com см. нашу Политику конфиденциальности веб-сайта.

Мы — девелоперская компания, расположенная в Пафосе (Кипр), которая проектирует, строит и продаёт жилую недвижимость (виллы и апартаменты) на побережье Пафоса. Мы обязуемся защищать ваши персональные данные и обрабатывать их законно, добросовестно и прозрачно в соответствии с Общим регламентом ЕС по защите данных (Регламент (ЕС) 2016/679, «GDPR») и Законом Кипра о защите физических лиц в связи с обработкой персональных данных и о свободном перемещении таких данных (Law 125(I)/2018).

Если вы не согласны с настоящей Политикой конфиденциальности, просим вас не пользоваться Приложением.

1. Кто мы (оператор данных)

Оператором (контролёром) данных, ответственным за ваши персональные данные, является:

Olias Homes Ltd Eleftheriou Venizelou 56 8021 Paphos Republic of Cyprus

Эл. почта (общие вопросы): info@oliashomes.com Эл. почта (вопросы конфиденциальности и запросы субъектов данных): info@oliashomes.com Телефон: +357 26 222 288 Веб-сайт: https://oliashomes.com

По любым вопросам, касающимся настоящей Политики или ваших персональных данных, просим обращаться к нам по указанному выше адресу электронной или обычной почты.

2. Какие персональные данные собирает Приложение

Приложение собирает персональные данные следующими способами:

2.1 Сведения, которые вы предоставляете при создании учётной записи

При регистрации учётной записи в Приложении мы собираем:

• Идентификационные данные: имя, фамилия
• Учётные данные: адрес электронной почты и пароль (ваш пароль хранится нашим провайдером аутентификации в зашифрованном/хэшированном виде и никогда не доступен нам для просмотра)
• Контактные данные: номер телефона (включая телефонный код страны)
• Записи о согласиях: ваше принятие наших условий и любое согласие на получение маркетинговых сообщений
• Языковые предпочтения

Создание учётной записи позволяет вам сохранять резиденции, запрашивать сведения об объектах недвижимости и, при предоставлении соответствующего доступа, пользоваться разделом для инвесторов.

2.2 Фотография профиля (по желанию)

Если вы решите добавить фотографию профиля, Приложение — только после предоставления вами разрешения — получит доступ к фотогалерее вашего устройства, чтобы вы могли выбрать изображение. Выбранное изображение загружается и хранится в нашем защищённом файловом хранилище (приватном хранилище данных) и используется исключительно для отображения вашей фотографии профиля в Приложении. Вы можете изменить или удалить её в любое время. Мы не получаем доступ к вашей фотогалерее в каких-либо иных целях и не обращаемся к вашей фотоплёнке в фоновом режиме.

2.3 Данные запросов

Когда вы направляете запрос об объекте недвижимости или запрашиваете брошюру через Приложение, мы собираем ваше имя и контактные данные (эл. почта, телефон), сведения об интересующем вас объекте, вашу страну, ваш язык и любое приложенное вами сообщение. Эта информация направляется нашему отделу продаж (info@bb-capital.com и sales@oliashomes.com), чтобы мы могли ответить на ваш запрос, и сохраняется в вашей учётной записи, если вы вошли в систему.

2.4 Данные раздела для инвесторов (если применимо)

Если вам предоставлен доступ к разделу для инвесторов, мы обрабатываем информацию о ваших активах и документах, которые мы предоставляем вам (например, договоры резервирования и связанные с ними документы по сделкам). Эти данные отображаются только в вашей аутентифицированной учётной записи и предоставляются нами исключительно в режиме просмотра.

2.5 Информация, хранящаяся локально на вашем устройстве

Некоторая информация никогда не покидает ваше устройство и не передаётся на наши серверы, включая сохранённые/избранные резиденции, ваши предпочтения по языку и теме оформления, а также статус прохождения ознакомительного этапа. Эта информация хранится в защищённом локальном хранилище вашего устройства.

2.6 Информация, собираемая автоматически

При использовании вами Приложения мы обрабатываем лишь ограниченный объём технической информации, необходимой для его безопасной работы, например токены сеансов аутентификации, надёжно хранящиеся на вашем устройстве для поддержания вашего входа в систему. Приложение не содержит каких-либо рекламных, отслеживающих или сторонних аналитических SDK либо SDK для отчётов о сбоях, и мы не создаём маркетинговые профили на основе вашего использования Приложения. (Это отличает его от нашего веб-сайта, который использует файлы cookie и аналитику, как описано в Политике использования файлов cookie веб-сайта.)

2.7 Информация, необходимая для завершения покупки недвижимости

Если вы решите зарезервировать или приобрести объект недвижимости, мы по закону обязаны собрать дополнительную информацию для соблюдения обязательств Кипра и ЕС в области противодействия отмыванию денег («AML»), проверки клиентов («KYC», принцип «знай своего клиента») и налогообложения, как описано в Политике конфиденциальности нашего веб-сайта (паспорт/удостоверение личности, подтверждение адреса, сведения об источнике средств, налоговый идентификационный номер и т.д.). Эта информация обрабатывается строго в целях соблюдения законодательства и исполнения нашего договора с вами.

Мы сознательно не запрашиваем «особые категории» персональных данных (такие как сведения о здоровье, религии, этническом происхождении, политических взглядах или биометрические данные). Просим вас не направлять нам такие данные, если мы прямо их не запросили.

3. Для чего мы используем ваши персональные данные и наши правовые основания

Согласно GDPR, мы обрабатываем ваши персональные данные только при наличии законного основания. Применительно к Приложению наши цели и правовые основания включают:

• Создание и ведение вашей учётной записи — с использованием идентификационных, контактных и учётных данных — на основании статьи 6(1)(b) (исполнение договора / действия по вашему запросу) и статьи 6(1)(f) (законный интерес в предоставлении защищённой учётной записи).
• Отображение вашей фотографии профиля — с использованием изображения, которое вы решили загрузить, — на основании статьи 6(1)(a) (ваше согласие, которое вы даёте, выбирая и загружая изображение).
• Ответы на ваши запросы и запросы брошюр — с использованием идентификационных, контактных данных и данных запросов — на основании статьи 6(1)(b) (преддоговорные действия) или статьи 6(1)(f) (законный интерес в предоставлении ответов на запросы).
• Направление вам писем, связанных с учётной записью (подтверждение адреса электронной почты, сброс пароля), — с использованием вашего адреса электронной почты — на основании статьи 6(1)(b) (исполнение договора).
• Предоставление раздела для инвесторов — с использованием данных вашей учётной записи и портфеля — на основании статьи 6(1)(b) (исполнение договора) и/или статьи 6(1)(f).
• Соблюдение обязательств в области AML, KYC, налогообложения и иных правовых обязательств — если вы переходите к покупке — на основании статьи 6(1)(c) (правовая обязанность).
• Обеспечение работы, безопасности и совершенствования Приложения — с использованием технических данных — на основании статьи 6(1)(f) (законный интерес в безопасном и функциональном Приложении).

В случаях, когда мы опираемся на согласие, вы можете отозвать его в любое время, что не влияет на законность обработки, осуществлённой до отзыва.

4. Как долго мы храним ваши персональные данные

Мы храним ваши персональные данные только в течение срока, необходимого для целей, ради которых они были собраны, и в соответствии с нашими обязательствами по хранению согласно законодательству Кипра:

• Данные учётной записи: пока ваша учётная запись остаётся активной. Если вы удалите свою учётную запись (см. раздел 8), мы удалим или анонимизируем данные вашей учётной записи с учётом указанных ниже установленных законом обязательств по хранению.
• Запросы, не приведшие к покупке: до 24 месяцев с момента вашего последнего взаимодействия.
• Документы о резервировании и купле-продаже, а также связанные с ними документы для инвесторов: в течение срока действия договора и не менее 7 лет после его окончания в соответствии с налоговым законодательством Кипра. Эти документы сохраняются даже в случае удаления вами учётной записи в Приложении, поскольку мы обязаны хранить их по закону.
• Документы AML/KYC: 5 лет с момента прекращения деловых отношений, как того требует закон.

Когда данные более не нужны нам и не действуют установленные законом обязательства по хранению, мы удаляем или анонимизируем их.

5. Кому мы передаём ваши персональные данные — поставщики услуг Приложения

Мы не продаём ваши персональные данные. Помимо получателей, перечисленных в Политике конфиденциальности нашего веб-сайта (профессиональные консультанты, банки, органы власти Кипра и т.д. — если вы переходите к покупке), Приложение использует следующих обработчиков, действующих от нашего имени на основании письменных соглашений:

• Supabase — обеспечивает базу данных Приложения, аутентификацию пользователей и файловое хранилище (включая данные вашей учётной записи и фотографию профиля). Эти данные размещаются в Соединённом Королевстве (регион Лондон, на инфраструктуре AWS). В отношении Соединённого Королевства действует решение Европейской комиссии об адекватности, поэтому передача персональных данных из ЕЭЗ в Великобританию разрешена и соответствует GDPR.
• Resend — отправляет транзакционные письма из Приложения (подтверждение учётной записи, сброс пароля, уведомления о запросах).
• Mapbox — предоставляет интерактивные карты, отображающие расположение объектов недвижимости и достопримечательностей. При загрузке карты Mapbox может обрабатывать технические данные запроса (например, IP-адрес) для выдачи картографических тайлов.
• Apple App Store / Google Play — распространяют Приложение и обрабатывают данные в соответствии с собственными политиками конфиденциальности.

Все третьи лица, обрабатывающие персональные данные от нашего имени, делают это на основании письменных договоров, отвечающих требованиям статьи 28 GDPR.

6. Международная передача данных

Некоторые из наших поставщиков услуг могут обрабатывать данные за пределами Европейской экономической зоны («ЕЭЗ»), в том числе в Соединённом Королевстве. В таких случаях мы обеспечиваем наличие надлежащей гарантии в соответствии с главой V GDPR: для Соединённого Королевства — решение Европейской комиссии об адекватности; для других поставщиков — Стандартные договорные условия ЕС или иной законный механизм передачи. Вы можете запросить копию соответствующих гарантий, обратившись к нам по адресу info@oliashomes.com.

7. Как мы защищаем ваши персональные данные

Мы применяем надлежащие технические и организационные меры для защиты ваших персональных данных, включая:

• шифрование HTTPS/TLS для данных, передаваемых Приложением
• хранение паролей нашим провайдером аутентификации исключительно в хэшированном/зашифрованном виде
• хранение токенов аутентификации в защищённом хранилище устройства
• приватные хранилища для фотографий профиля и документов инвесторов
• контроль доступа, ограничивающий доступ к персональным данным кругом сотрудников, которым он необходим
• проверку добросовестности наших поставщиков услуг

Ни один способ передачи или хранения данных не является абсолютно безопасным. Если вы считаете, что ваше взаимодействие с нами более не является безопасным, просим незамедлительно связаться с нами по адресу info@oliashomes.com.

8. Ваши права

Если вы находитесь в ЕЭЗ, Великобритании или Швейцарии, вы обладаете правами на доступ, исправление, удаление, ограничение обработки, возражение, переносимость данных и отзыв согласия, как подробно описано в Политике конфиденциальности нашего веб-сайта.

Удаление учётной записи: вы можете удалить свою учётную запись и связанные с ней персональные данные непосредственно в Приложении в любое время (в настройках профиля) либо обратившись к нам по адресу info@oliashomes.com. Обращаем ваше внимание, что определённые документы, связанные с резервированием или покупкой недвижимости (включая документы для инвесторов и документы AML/KYC), должны храниться в течение установленных законом сроков, описанных в разделе 4, даже после удаления вашей учётной записи, поскольку мы обязаны хранить их по закону.

Для осуществления любого из этих прав просим обращаться к нам по адресу info@oliashomes.com. Мы ответим в течение одного месяца. Вы также вправе подать жалобу в Офис Комиссара по защите персональных данных Республики Кипр (https://www.dataprotection.gov.cy) или в ваш местный надзорный орган.

9. Дети

Приложение не предназначено для детей младше 18 лет, и мы сознательно не собираем персональные данные детей. Если вы полагаете, что ребёнок предоставил нам персональные данные, просим связаться с нами по адресу info@oliashomes.com, и мы примем меры для их удаления.

10. Изменения настоящей Политики конфиденциальности

Мы можем время от времени обновлять настоящую Политику конфиденциальности с учётом изменений в нашей практике, технологиях или правовых требованиях. Обновлённая версия будет обозначена новой датой в поле «Дата последнего обновления». О существенных изменениях мы уведомим вас в Приложении или, при необходимости, по электронной почте.

11. Как с нами связаться

Если у вас есть вопросы, комментарии или жалобы, касающиеся настоящей Политики конфиденциальности или порядка обращения с вашими персональными данными, просим связаться с нами:

Olias Homes Ltd Eleftheriou Venizelou 56, 8021 Paphos, Cyprus Эл. почта: info@oliashomes.com