Политика использования файлов cookie

Дата вступления в силу: 20 мая 2026 г. Дата последнего обновления: 20 мая 2026 г.

Настоящая Политика использования файлов cookie разъясняет, каким образом компания Olias Homes Ltd («Olias Homes», «мы», «нас» или «наш») использует файлы cookie и аналогичные технологии отслеживания на нашем веб-сайте по адресу oliashomes.com («Сайт»). Она также разъясняет ваши возможности выбора в отношении файлов cookie.

Настоящую Политику следует читать вместе с нашей Политикой конфиденциальности, которая в более общем виде описывает, как мы обрабатываем персональные данные.

Продолжая пользоваться Сайтом после принятия баннера cookie, вы соглашаетесь на использование файлов cookie в порядке, описанном в настоящей Политике. Вы можете изменить свои настройки в любое время, воспользовавшись ссылкой «Cookie Settings» (Настройки cookie) в нашем баннере cookie или в нижней части (футере) Сайта.

1. Что такое файлы cookie?

Файлы cookie — это небольшие текстовые файлы, которые веб-сайт сохраняет на вашем устройстве (компьютере, планшете или смартфоне) при его посещении. Они широко используются для обеспечения работы веб-сайтов, повышения эффективности их работы и предоставления информации владельцу веб-сайта.

Файлы cookie, устанавливаемые посещаемым вами веб-сайтом, называются собственными файлами cookie (first-party cookies). Файлы cookie, устанавливаемые иными сторонами, нежели владелец веб-сайта, называются сторонними файлами cookie (third-party cookies). Сторонние файлы cookie позволяют предоставлять на Сайте или через него функции и возможности третьих лиц — например, аналитику, интерактивные карты, видеоконтент и рекламу.

Мы также используем иные технологии отслеживания, действующие аналогично файлам cookie, такие как веб-маяки (иногда называемые «пикселями» или «clear gifs»), локальное хранилище (local storage) и скрипты. Упоминания «файлов cookie» в настоящей Политике включают и эти аналогичные технологии.

2. Для чего мы используем файлы cookie

Мы используем файлы cookie на Сайте в следующих целях:

• Для обеспечения работы Сайта — например, чтобы запомнить, что вы приняли баннер cookie или что вы вошли в систему
• Для повышения безопасности — для выявления и предотвращения мошенничества и злоупотреблений
• Для понимания того, как посетители используют Сайт — с помощью аналитики, чтобы мы могли улучшать наш контент и пользовательский опыт
• Для предоставления встроенного контента и функций — таких как карты Google Maps с расположением наших объектов недвижимости, чат WhatsApp и ссылки на наши страницы в социальных сетях
• Для поддержки нашего маркетинга — включая измерение эффективности нашей рекламы и, при наличии вашего согласия, показ вам релевантной рекламы

Файлы cookie, строго необходимые для работы Сайта, не требуют вашего согласия. Все остальные файлы cookie (аналитические, функциональные, маркетинговые) загружаются только после того, как вы дадите согласие через наш баннер cookie. Вы можете изменить свой выбор в любое время.

3. Категории используемых нами файлов cookie

3.1 Строго необходимые файлы cookie (всегда активны)

Эти файлы cookie необходимы для функционирования Сайта и не могут быть отключены. Обычно они устанавливаются в ответ на ваши действия, такие как настройка параметров конфиденциальности, вход в систему или заполнение форм. Они не хранят никакой персонально идентифицирующей информации.

Примеры того, что они делают:

• Запоминают ваш выбор в отношении согласия на файлы cookie
• Поддерживают вашу сессию при переходе между страницами
• Предотвращают межсайтовую подделку запросов и иные проблемы безопасности
• Обеспечивают маршрутизацию трафика через нашу хостинговую инфраструктуру

Правовое основание: эти файлы cookie освобождены от требования о согласии в соответствии со статьёй 5(3) Директивы ePrivacy (имплементированной на Кипре Законом 112(I)/2004), поскольку они строго необходимы для предоставления запрошенной вами услуги.

3.2 Аналитические файлы cookie и файлы cookie производительности (требуется согласие)

Эти файлы cookie помогают нам понять, как посетители взаимодействуют с Сайтом, собирая и предоставляя информацию анонимно или в агрегированной форме. Мы используем эту информацию для улучшения дизайна, содержания и производительности Сайта.

Основные используемые нами провайдеры:

• Google Analytics (предоставляется Google Ireland Limited) — помогает нам измерять число посетителей, просмотренные страницы, источники трафика, время на сайте и аналогичные показатели. Мы настроили Google Analytics на анонимизацию IP-адресов там, где это поддерживается.
• Google Tag Manager (предоставляется Google Ireland Limited) — система управления тегами, загружающая на Сайте другие теги (такие как Google Analytics). Сам Google Tag Manager не устанавливает отслеживающие файлы cookie, но управляет тем, какие другие теги загружаются, в зависимости от вашего выбора в отношении согласия.

Подробнее о практиках Google в области конфиденциальности можно узнать по адресу https://policies.google.com/privacy, а отключить Google Analytics на всех сайтах — с помощью браузерного дополнения Google Analytics Opt-out Browser Add-on по адресу https://tools.google.com/dlpage/gaoptout.

3.3 Функциональные файлы cookie (требуется согласие)

Эти файлы cookie позволяют Сайту запоминать сделанный вами выбор и предоставлять расширенные функции. Они могут устанавливаться нами или сторонними провайдерами, чьи сервисы мы добавили на наши страницы.

Примеры включают:

• Google Maps — используется для встраивания интерактивных карт с расположением наших объектов недвижимости
• WhatsApp Click-to-Chat — используется, когда вы нажимаете на нашу ссылку WhatsApp, чтобы начать чат
• Встроенные видео YouTube — там, где мы встраиваем видео YouTube; по возможности мы используем режим повышенной конфиденциальности
• Плагины социальных сетей — для Instagram, Facebook, LinkedIn и аналогичных платформ

3.4 Маркетинговые и рекламные файлы cookie (требуется согласие)

Эти файлы cookie могут устанавливаться на Сайте нами и нашими рекламными партнёрами. Эти компании могут использовать их для формирования профиля ваших интересов и показа вам релевантной рекламы на других сайтах.

Там, где они активны, маркетинговые файлы cookie на нашем Сайте, как правило, устанавливаются Google (например, для ремаркетинга через Google Ads) и Meta (например, для ретаргетинга через Facebook и Instagram). Они загружаются только после того, как вы дадите согласие.

Если вы не дадите согласия на маркетинговые файлы cookie, вы по-прежнему будете видеть рекламу в интернете, но она будет менее релевантной для вас.

4. Как управлять настройками файлов cookie

У вас есть несколько способов управлять файлами cookie на Сайте:

4.1 Через наш баннер cookie

При первом посещении Сайта вы увидите баннер cookie. Вы можете:

• Принять все — дать согласие на все категории файлов cookie
• Отклонить все — отказаться от всех файлов cookie, кроме строго необходимых
• Настроить — выбрать по каждой категории, какие файлы cookie разрешить

Вы можете вернуться к этому выбору в любое время, нажав на ссылку «Cookie Settings» (Настройки cookie) в футере Сайта.

4.2 Через настройки браузера

Большинство браузеров позволяют просматривать, блокировать и удалять файлы cookie. Конкретные шаги зависят от используемого вами браузера (Chrome, Safari, Firefox, Edge, Opera). Если вы пользуетесь мобильным устройством, вы также можете управлять файлами cookie через настройки устройства.

4.3 Через сигналы «Do Not Track»

Некоторые браузеры предлагают функцию «Do Not Track» («Не отслеживать», DNT). Единого отраслевого стандарта реагирования веб-сайтов на сигналы DNT не существует, и наш Сайт в настоящее время на них не реагирует. Однако мы соблюдаем выбор, сделанный вами через наш баннер cookie.

5. Последствия отказа от файлов cookie

Если вы откажетесь от необязательных файлов cookie:

• Сайт продолжит работать, но некоторые функции могут быть ограничены или недоступны (например, встроенные карты Google Maps могут не отображаться, а встроенные видео — не воспроизводиться)
• Мы не сможем измерять, как посетители используют Сайт, что ограничивает наши возможности по его улучшению
• Реклама, которую вы видите на других сайтах, может быть менее релевантной

Строго необходимые файлы cookie отключить нельзя; если ваш браузер их блокирует, отдельные части Сайта не будут функционировать.

6. Сторонние файлы cookie и ссылки

Некоторые файлы cookie на Сайте устанавливаются третьими лицами, как описано выше. Эти третьи лица могут собирать данные о вашей активности на множестве сайтов и в течение длительного времени. Мы не контролируем эти файлы cookie. Для получения информации о том, как каждое третье лицо использует файлы cookie, и о ваших возможностях выбора, ознакомьтесь с их соответствующими политиками конфиденциальности и использования файлов cookie:

• Google: https://policies.google.com/privacy и https://policies.google.com/technologies/cookies
• Meta (Facebook, Instagram, WhatsApp): https://www.facebook.com/policy/cookies/
• LinkedIn: https://www.linkedin.com/legal/cookie-policy
• YouTube: https://policies.google.com/privacy

7. Изменения настоящей Политики использования файлов cookie

Мы можем время от времени обновлять настоящую Политику использования файлов cookie с учётом изменений в используемых нами файлах cookie либо по операционным, правовым или регуляторным причинам. Обновлённая версия будет обозначена новой датой «Дата последнего обновления» в начале настоящей Политики.

Рекомендуем периодически перечитывать настоящую Политику использования файлов cookie, чтобы быть в курсе того, как мы используем файлы cookie.

8. Как с нами связаться

Если у вас есть вопросы относительно настоящей Политики использования файлов cookie или использования нами файлов cookie, свяжитесь с нами:

Olias Homes Ltd Eleftheriou Venizelou 56, 8021 Paphos, Cyprus E-mail: info@oliashomes.com